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中交地产预计前9月净利1.63亿元 同比下降69.87%

中交地产预计前9月净利1.63亿元 同比下降69.87%

发布时间:2019-11-20 09:07:11     阅读:(4985)

观点房地产网消息:10月14日,中国交通房地产有限公司公布了2019年前三季度的业绩预测。数据显示,2019年前9个月,CCDI房地产上市公司股东应占净利润约为1.63亿元,同比下降69.87%。每股基本收益约为0.31元,低于去年同期的0.7元。

其中,2019年第三季度,CCCC房地产归属于上市公司股东的净利润约为7048万元。与去年同期相比,CCCC房地产业扭亏为盈,去年同期亏损41.22万元。每股基本盈利为0.13元,而去年同期亏损为0.0008元。

至于业绩变化的原因,中交地产表示,去年同期,公司全资子公司北京联合房地产有限公司与中交石家庄房地产开发有限公司在不同的控制下合并。根据会计准则,本期投资收入确认为2.36375亿元,本期无类似业务和收入。因此,与去年同期相比,该期间的净利润相应减少。同时,与去年同期相比,本期房屋交付面积减少,交付项目毛利率略有下降,导致结转利润减少。

据视点房地产新媒体10月8日早些时候报道,持有2969.62万股(占总股本的5.55%)和887.4万股(占总股本的1.64%)的股东湖南华夏投资集团有限公司及其一致行动者程鹏计划减持中外运股份。

这两项计划减持3192万股,占总股本的5.97%。根据10月8日每股6.51元的收盘价计算,总减持额约为2.08亿元。

在仓储拓展方面,10月10日,中国交通房地产与惠州市混合企业管理合伙(有限合伙)以7.95亿元的价格,以6,431元/平方米的底价,16.9%的溢价,共同获得惠州市惠城区如湖金石四路南侧地块。

以上地块为商住用地,土地面积31900平方米,建筑面积41200平方米,容积率123610平方米,其中商业服务设施面积≤5%。

资料来源:观点房地产网

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